Ideaal gelegen, modern fruit-/handelbedrijf te Lexmond!

Woongedeelte

Begane grond:

Entree; hal met apart toilet, voorzien van fonteintje en urinoir,
vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot kantoor. Deze ruimte biedt een uitstekende kans tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Via de hal ook toegang tot de ruime en lichte woonkamer met erker, hardstenen vensterbanken en een stenen vloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de keuken bereikbaar, die van alle gemakken voorzien is waaronder een diepe gootsteen, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Ook is vanuit de keuken de aparte bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Opvallend hier is de aparte douchecabine, die momenteel in gebruik is als opslagruimte. In de bijkeuken is ook de meterkast aanwezig met diverse groepen en glasvezelaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Via de ruime overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom kent naast diepe inbouwkasten, veel licht en prachtig uitzicht over de velden van Lexmond ook een aparte wastafel. De overige slaapkamers zijn eenvoudig, doch zeer functioneel. Ook hier zijn weer diverse inbouwkasten aanwezig.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad met bubbelfunctie, een aparte douchecabine, toilet, designradiator en wastafel. De vloerverwarming maakt het aardig toeven in de badkamer.

2e verdieping:

Berging bereikbaar via vlizotrap.

Vrijstaande garage:

De garage is voorzien van een mechanische roldeur, vaste kasten en water-/elektra-aansluitingen. Ook is er via een vaste trap toegang tot een bergzolder. Tussen de schuur en bedrijfsgebouw I bevindt zich een functionele carport.

Bedrijfsgedeelte

Bedrijfsgebouw I (fruitloods):

Entree; kleine koelcel voor huisverkoop en toegang tot het kantoor (17 m2) en de natte ruimte voorzien van 1 douchecabine en 2 aparte toiletten. Via vaste, stalen trap tot de kantine en 3 slaapvertrekken voor werknemers.

Sorteerruimte met bestrijdingsmiddelenkast en mestkast. Via de sorteerruimte toegang tot het koelhuis (Van Kempen Koudetechniek Tiel) met diverse ULO koelcellen. Bereikbaar via mechanische overheaddeur. Oppervlakte sorteer- en werkgedeelte (l x b): 51 x 23 meter = 1.200 m2, oppervlakte koelgedeelte (l x b): 30 x 30 meter = 900 m2.

Bedrijfsgebouw II (fustenloods):

Opgetrokken met stalen spanten en houten gordingen. Gevels van stalen damwandprofielplaten (ged.) en rode baksteen (ged.).
Onderheid tot circa 12 meter beneden mv. Oppervlakte (l x b): 23 x 13 meter = 280 m2.

Erfverharding:

De erfverharding bestaat voornamelijk uit asfalt (gestort in 2011, voorzijde perceel) en betonplaten (achterzijde perceel) en bedraagt circa 2.500 m2.

Straatnaam: 
Lakerveld
Plaatsnaam: 
Lexmond
Postcode: 
4128 LE
Koop of Huur: 
koop
Vraagprijs: 
Prijs op aanvraag
Bouwjaar: 
2004
Bouwvorm: 
bestaande bouw
Soort object: 
woonhuis
Soort woning: 
landhuis
Woonoppervlakte: 
166 m2